VỊ TRÍ “VÀNG” Căn Hộ Saigon Mia Trung Sơn
THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ CĂN HỘ SÀI GÒN MIA
Tên dự án: Khu phức hợp Căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn
Tagline: SKY IN YOUR EYES
Vị trí: Đường 9A, KDC Trung Sơn 6,57 ha, Khu chức năng 6A Đô Thị mới Nam Sài Gòn ,Tp. HCM
Diện tích khu đất: 15,126 m2
Mật độ xây dựng khối đế: 46.46%
VỊ TRÍ KẾT NỐI TOÀN KHU VỰC
Khu Trung Sơn là nơi hội tụ, giao nhau của nhiều quận huyện phía Nam TP.HCM. Từ Căn hộ Sài Gòn Mia chỉ mất 5 phút đi đến Quận 4, 6 phút đi đến Quận 5, 10 phút đến Chợ Bến Thành ở trung tâm Quận 1.
Phía Đông: giáp rạch Ông Lớn với bên kia rạch là Quận 7 gồm các khu dân cư kiểu mẫu và đô thị hiện đại, kết nối được nhanh chóng bằng Cầu Ông Lớn trên đường Nguyễn Văn Linh cũng như nhờ Cầu Him Lam nối vào đường Nguyễn Thị Thập.
Phía Bắc: kết nối đến trung tâm Quận 1 thông qua đường Nguyễn Văn Cừ nối dài và cầu Nguyễn Văn Cừ, từ đó dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố.
Phía Tây: giáp khu 6A Him Lam đã hình thành cộng đồng dân cư hiện đại, hoàn chỉnh và khu Trung Sơn mới trong tương lai.
Phía Nam: tiếp giáp Đại lộ Nguyễn Văn Linh, kết nối dễ dàng về các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Ngoài ra, khu Trung Sơn còn nằm giáp các tuyến đường huyết mạch: Đại lộ Nguyễn Văn Linh (Vành đai 2), đường Nguyễn văn Cừ nối dài (đường 9A), đường Nguyễn Thị Thập, Đại lộ Võ Văn Kiệt tạo sự thuận tiện kết nối Đông Tây và trung tâm thành phố.
QUY HOẠCH
TP HCM mở rộng cầu Nguyễn văn cừ và xây cầu nối đường Võ Văn Kiệt với cầu Nguyễn Văn Cừ
Dự án Xây mới hai nhánh cầu tổng chiều dài hơn 300m; đường riêng cho xe máy rộng 6m, dài 600m ở phía ngoài dọc bờ rạch Bến Nghé; hơn 500m kè đá để gia cố và bảo vệ taluy dọc rạch Bến Nghé; hệ thống thoát nước, cây xanh, thảm cỏ… với tổng kinh phí gần 170 tỷ đồng.
Công trình dự kiến được thực hiện trong năm 2016, hoàn thành vào năm 2017 và do Trung tâm quản lý đường hầm sông Sài Gòn làm chủ đầu tư.
TIỀM NĂNG HẠ TẦNG KHU VỰC
Dự án tuyến metro số 4 dọc theo Nguyễn Hữu Thọ kết nối khu vực phía Nam với các quận trung tâm và lên tận phía Bắc thành phố. Tuyến metro số 4 đã hoàn thành lập dự án, đang chờ ngày khởi công.
Nhiều dự án đang trong giai đoạn nghiên cứu, lập phương án: Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; đoạn đường trục từ Nguyễn Văn Linh đến nút giao bờ Nam cầu Bà Chiêm; nâng cấp cầu Long Kiểng từ đường Tôn Đản quận 4 qua đường Lê Văn Lương quận 7; xây dựng các cây cầu từ đường Nguyễn Khoái sang quận 7 và Nguyễn Khoái sang quận 1…
Tuyến Metro
Vị trí Căn hộ Sài Gòn Mia – Tuyến Metro
Khu Trung Sơn nằm trong khu vực dự kiến hình thành “Đặc khu kinh tế phía Nam Sài Gòn“
Từ năm 2016 đến 2018 sẽ tiến hành khảo sát, xây dựng khung thể chế và tìm kiếm nhà đầu tư.
Từ sau 2018 sẽ bắt đầu đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội, kết nối hạ tầng, liên kết vùng về không gian, hạ tầng kỹ thuật để hướng tới hoàn thiện và khẳng định vị thế của Đặc khu kinh tế.
Quy hoạch đặc khu Trung Sơn
Vị trí Căn Hộ Sài Gòn Mia Hung Thinh – Quy hoạch đặc khu Trung Sơn
Tọa lạc tại Khu Trung Sơn – Nơi đẳng cấp giao hòa với thiên nhiên
Tách biệt vừa đủ để tránh ồn ào của thành phố nhưng vẫn di chuyển dễ dàng đến trung tâm Quận 1 (10 phút) nhờ các tuyến giao thông hoàn thiện, đồng bộ.
Khu Trung Sơn có thể được ví von như một bán đảo xanh giữa lòng Sài Gòn với thiên nhiên trong lành, ba mặt sông nước bao quanh (được bao bọc bởi các dòng kênh Rạch Xáng, Rạch Bén và Rạch Ông Lớn.
Khu Trung Sơn có diện tích xây dựng dành cho tiện ích công cộng và mảng xanh chiếm gần 70%.
BIET THU TRUNG SON
Căn hộ Sài Gòn Mia – Biệt thự Trung Sơn
DUONG 9A
Vị trí Căn hộ Sài Gòn Mia – ĐƯỜNG 9A (Nguyễn Văn Cừ nối dài)
1.Chủ đầu tư dự án Saigon Mia là một tập đoàn lớn - uy tín
Chủ Đầu tư dự án Căn hộ Saigon Mia là Hung Thinh Corp-một tập đoàn bất động sản Uy tín, đứng top 3 chủ Đầu Tư Bất Động sản lớn nhất và uy tín nhất hiện nay tại Thành Phố Hồ Chí Minh, đã đạt được nhiều giải thưởng danh giá trong lĩnh vực BĐS như: Chứng nhận doanh nghiệp đạt chuẩn chất lượng QAS 2016 (Quy Trình Quản Lý Chất Lượng Quốc Tế-QUALITY ASSURANCE SYSTEM), Chứng Chỉ Trusted Green – Chỉ số tín nhiệm xanh 2016, Thương Hiệu Bất Động Sản được yêu thích nhất, Nhà Đầu Tư Bất Động Sản Xuất Sắc 2015, Top 10 nhà đầu tư hàng đầu 2015, Top 200 giải thưởng Sao Vàng Đất Việt 2015, .....
2.Vị Trí Căn Hộ Sài Gòn Mia Hưng Thịnh vô cùng trắc địa-thuận lợi cho mội điểm đến
Căn Hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn tọa lạc tại mặt tiền đường 9A, Khu dân cư Trung Sơn là nơi hội tụ, giao nhau của nhiều quận huyện phía Nam TP.HCM. Từ SAI GON MIA chỉ mất 5 phút đi đến Quận 4, 6 phút đi đến Quận 5, 10 phút đến Chợ Bến Thành ở trung tâm Quận 1.Phía Đông: giáp rạch Ông Lớn với bên kia rạch là Quận 7 gồm các khu dân cư kiểu mẫu và đô thị hiện đại, kết nối được nhanh chóng bằng Cầu Ông Lớn trên đường Nguyễn Văn Linh cũng như nhờ Cầu Him Lam nối vào đường Nguyễn Thị Thập.
Phía Bắc: kết nối đến trung tâm Quận 1 thông qua đường Nguyễn Văn Cừ nối dài và cầu Nguyễn Văn Cừ, từ đó dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố.
Phía Tây: giáp khu 6A Him Lam đã hình thành cộng đồng dân cư hiện đại, hoàn chỉnh và khu Trung Sơn mới trong tương lai.
Phía Nam: tiếp giáp Đại lộ Nguyễn Văn Linh, kết nối dễ dàng về các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Ngoài ra, khu Trung Sơn còn nằm giáp các tuyến đường huyết mạch: Đại lộ Nguyễn Văn Linh (Vành đai 2), đường Nguyễn văn Cừ nối dài (đường 9A), đường Nguyễn Thị Thập, Đại lộ Võ Văn Kiệt tạo sự thuận tiện kết nối Đông Tây và trung tâm thành phố.
3.Tiện ích căn hộ Sài Gòn Mia
-Về tiện ích nội khu với 4 tầng thương mại, 2 hồ bơi tràn bờ, công viên trung tâm, nhà giữ trẻ, phòng tập Gym, Spa.... Sài gòn Mia thu hút sự đầu tư của nhiều tập đoàn và thương hiệu nổi tiếng trên thế giới như Pakson, Adidas, Apple, Christian Louboutin, Louis Vuitton,..... Một khu căn hộ cao cấp, một chốn an cư lý tưởng để bạn luôn nhớ đến và muốn trở cùng sum họp gia đình về sau mỗi ngày làm việc bận rộn thì không thể thiếu những tiện ích giúp bạn thư giãn và giải stress, vui chơi,. Sài gòn Mia trung sơn chính là điểm dừng chân lý tưởng của gia đình bạn. Nơi mang đến cho bạn và mọi người tràn ngập hạnh phúc, tiếng cười và cuộc sống thăng hoa.
-Về tiện ích ngoại khu sài gòn Mia liền kề tất cả các khu dịch vụ đẳng cấp phát triển nhất khu vực trung sơn . Từ căn hộ bạn chỉ mất 10 - 15 phút là bạn có thể tới những nơi bạn muốn tới . Ngoài ra dự án kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường trọng điểm như đại lỗ nguyễn văn linh, nguyễn hữu thọ… dễ dàng thuận lợi di chuyển qua các quận thành lân cận. Khu vực dự án có cơ sở hạ tầng phát triển rất đồng bộ, nằm trong khu đô thị trung sơn, nơi có văn hóa cao, các dịch vụ tiện ích liền kề lớn đã đi vào hoạt động như trường học siêu thị, bệnh viện, ngân hàng, góp phần giúp cho cuộc sống của bạn dễ dàng hơn rất nhiều.
4.Thiết kế kiến trúc và chất lượng công trình
-Du An Mia Sai Gon được thiết kế theo kiến trúc hiện đại của Pháp, tiêu chuẩn kiến trúc Châu Âu, được nhiều lời khen tặng từ vị kiến trúc sư nổi tiếng người Ustralia là ông Mark Edwards Butler-người đã có những công trình được đánh giá cao trên toàn thế giới, và nhiều kiến trúc sư nổi tiếng khác trong nước công nhận-Du An Mia Saigon được giám sát bởi tập đoàn CORE- Tổ chức hàng đầu của Cộng Hòa Pháp chuyên về giám định kỹ thuật, tư vấn quản lý, đào tạo và kiểm soát rủi ro. Đã và đang giám sát nhiều dự án quy mộ lớn trên toàn lãnh thổ Việt Nam và thế giới
-Các căn hộ ở đây được thiết kế theo tiêu chuẩn kiến trúc pháp hiện đại với đa dạng các tiện ích từ 50m2 (1PN), 55m2 – 78m2 (2PN), 76m3 có (3PN) và nhiều loại hình căn hộ khác nhau như: Shop house, Officetel, căn hộ sân vườn, căn hộ Penthouse.....Phù hợp với nhiều sự lựa chọn của tất cả các cư dân.
5.Tính thanh khoản của dự án
Du An Mia Sài Gòn có tính thanh khoản cực cao, không chỉ thích hợp mua để ở mà còn là dự án tuyệt vời để đầu tư bán lại hay cho thuê, với tiến độ thanh toán dài hạn không lãi suất trong 26 tháng, ngoài ra khi khách hàng thanh toán vượt tiến độ còn được trả lãi suất lên đến 24%/năm, cao cấp 4 lần ngân hàng. Nếu bạn đang co tiền nhàn rổi để gửi ngân hàng thì lãi suất chỉ tầm khoảng 6-8%/năm, bạn mua căn hộ sai gon Mia, bạn vừa được lãi suất cao hơn ngân hàng, vừa được sở hữu tài sản có giá trị tăng dần theo thời gian, dự kiến đến lúc nhận nhà, giá của căn hộ Sai gon Mia sẽ tăng từ 20-45%. Ngoài ra, nếu bạn đầu tư nhiều hoặc mua theo chính sách nhóm (từ 10 căn trở lên) bạn còn được mức chiếc khấu đặt biệt ưu đãi từ chủ đầu tư lên đến 10% giá trị căn hộ
6.Mức giá và chưng trình bán hàng Du An Sai Gon Mia
Theo khảo sát giá đất mới nhất 2016 thì mức giá đất mặt tiền đường 9A hiện tại lên đến 100-120tr/m2, giá đất trong các hẻm nhỏ lên đến hơn 60 triệu/m2, đó là chưa tính tới chi phí xây dựng hoàn thiện nội thất là từ 7-10 tr/m2, trong khi đó giá bán căn hộ Mia sai gon chỉ từ 30-34tr/m2, và thanh toán trong vòng 26 tháng không lãi suấtMức cho thuê căn hộ khi hoàn thành tại Du An Sai Gon Mia Hung Thinh cũng sẽ dao động từ 800-1600usd/tháng, nếu bạn có thể thanh toán được khoảng 30% số tiền ban đầu, 70% còn lại vay ngân hàng thì tiền cho thuê căn hộ dư sức trả tiền lãi suất vay ngân hàng, vị chi sau khoảng 10 năm, bạn sẽ sở hữu 100% căn hộ của mình chỉ với số tiền 30% giá trị căn hộ.
Mặt khác, tại căn hộ Du An Sai Gon Mia Hưng Thịnh còn có nhiều dịch vụ và tiện ích cao cấp đi kèm như: nhà trẻ, hồ bơi, công viên....với chế độ bảo vệ 24/24, an toàn tuyệt đối cho mỗi cư dân, bạn chỉ cần dọn đồ vô ở, không cần lo lâu nhiều vấn đề khác như ở nhà phố, mà mội tiện ích đều có chỉ trong vài bước chân
7.An ninh đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mỗi cư dân
Với chế độ bảo vệ 3 lớp 24/7, bạn hoàn toàn có thể yên tâm nếu bạn có con nhỏ ở nhà một mình hay tận hưởng một chuyến du lịch dài vài ba tháng về mà nhà bạn vẫn không hề bị xâm phạm, lớp thứ nhất là bảo vệ dự án, camera giám sát 24/24, lớp thứ 2 là thang máy, chỉ có cư dân có thẻ thang máy hoặc người thân, người xuất trình được mục đính và lý do chính đáng thì mới có thể được bảo vệ cho vào thang máy, mới có thể sử dụng được thang máy, lớp cuối cùng là hệ thống của khóa thông minh được nhập trực tiếp từ Nhật, với các chế độ khác nhau như: thẻ từ, mã số, vân tay, nhận diện gương mặt, giọng nói thì mới có thể vào được căn hộ
